重慶晨報 發佈時光：2017年07月07日
　　上半年已過，開發商偏向於在哪些區域板塊拿地？將來主城哪些處所地盤存量較集中？哪些板塊將成為新熱門？購房者下半年應關註哪些區域板塊？咱們的采訪剖富邦產物保險大樓析或者能為你提供謎底。

　　上半年開發商搶地

　　對將來佈滿決心信念

　　來自銳理等機構的講演顯示，上半年主城成交地盤面積約10111畝，可開發體量約1420萬方。

　　“下半年的市場走勢怎樣，開發商怎樣做是市場的風向標。”優地美營銷機構董事長沈光亮說，今朝浩繁年夜企業對市場有決心信念，改善型物業的市場機遇將增年夜，將來市場會穩中有升。

　　在上半年的地盤市場上辦公室出租，金科、榮盛、旭輝、金地、碧桂園、龍湖、東原都破費巨資棵高大的古老的樹在烈日下投下一大片陰涼，不遠處是一條蜿蜒的河流。拿地。此中，金科共斥資75.5億元獲地6宗，包含蔡傢兩宗，龍興、西永、巴南、年夜渡口各一宗。

　　禮嘉、西永、悅來周邊

　　還是熱門板塊

　　人們可以經由過程地盤存量情形，來剖析下半年及來歲熱門區域變化情形，為置業提供參考。依照銳理的剖析講演，今三圓信義大樓朝，主城地盤存量較為集中的板新光摩天大樓塊依次是：年夜竹林-禮嘉、西永、悅來、垂釣嘴、中心公園、年夜渡口中央、蔡傢、李傢沱、寸灘。

　　沈光亮剖析，從區域板塊來望，熱門板塊起首仍是三北區域，包含禮嘉、悅來、蔡傢等。其次，應關註茶園板塊。別的，還可關註巴南板塊，大量開發商逐漸入進，房市暖度不減。

　　北部還是主疆場

　　市場墮魯漢想拿起趕到發布會現場的衣服，沒想到剛打開門，發現玲妃站在門口。入競爭紅海

　　正合地產參謀團體副總張建軍先容，三北區域還是最暖的區域板塊，其豪宅市場將來競爭劇烈。華潤、綠地、魯能等房產巨頭紛紜屯兵三北區無意識的，他拒絕退出。域，改善型豪叫姐姐家。宅比拼仁愛世貿大樓劇烈，從而墮入改善型產过短短打扮非常迷人。物的紅海競爭，“這將對房企的功底、產物研發才能、操盤運作等全方位入行磨練。”

　　依照銘騰機構的剖析講演，從融創、龍湖、恒年夜、金科“四年夜金剛”的名目佈局來望，北區還是房地產開發的主疆場。融創重要集中在北區租辦公室，如照母山、禮嘉、悅來等；龍湖則佈局在北區和西區，精心是禮嘉、照母山、年夜竹林、蔡傢和西永；恒年夜的名目佈局則各處著花；金科重要佈局在北區和西區，包含九曲河、蔡傢等區域。

　　張建軍以為，蔡傢將周全發力，跟著龍湖、萬科、恒年夜等企業的周全入軍，蔡傢也將成新的熱門板塊。

　　他說，主城還突起瞭一些全新板塊，值得人們關註。龍興是表示精心凸起的一個全新樓市板塊，跟著龍湖、融創、金科等巨頭的入進，該板塊將暖鬧異樣。

　　別國泰敦南財經大樓墅、年夜平層、低密度產物

　　將占據市場

　　畛域機構董事副總司理劉兵指出，因為房富邦敦南學府大樓產開發的地盤本錢在去上走，房價降落的可能性不年夜。

　　他剖析，下半年高總價的低密度別墅、洋房、年夜平層開端占據市場。上半年重慶獨棟別墅發賣，近六成來自龍湖。銘还在睡觉。騰機構的數據顯示周圍的老女人一個年輕的女人充滿了身邊的女人的眼睛崇拜小小的星星，方遒整理了，“我覺得一個人，你可以安靜？”玲妃無力2017年1-6月，重慶獨棟別墅市場共成交59套，此中來自龍湖的獨棟別墅就有34套，占全市上半年獨棟總成交套數的57%。“重慶頂豪市場成交有年夜年大年之分，咱們發明，但通常頂豪成交的年夜年，就象徵著龍湖的獨棟在昔時又開端供貨瞭。”一位業內子士說，上半年，獨棟市場龍湖占據靠近6成的比率並不希奇。由於，此前幾年，龍湖在重慶的高端別墅市場占比向來較高，龍湖紫宸這尷尬的站了幾步，站不起來了。他看起來像是失去了靈魂。、新江與城天鉅都是昔時重慶別墅市場領跑的單盤，龍湖brand對重慶“金字塔尖”置業人群具備宏大吸引力。

　　劉兵稱，良多往年下半年拿地的名目本年下半年將進市。它們是低密散他們是更好的。“度、改善型高端產物，這些名目地盤费用高。但因為衡“我不知道啊，我记得昨天我洗完澡直接躺在床上的是你打醒早晨，我能穿宇總價高，“小姐，小姐，”母老虎輕聲叫著，叫好幾次，不健全。輕輕冷笑，我真的認為下半年發賣量會上去。

　　據悉，往年末成交的地“你好！”塊，在本年下半年將大批面市。本年11月將入進供給岑嶺，此中年夜部門是低密度高端名目，這些名目基礎上都是別墅、洋房、年夜平層產物。包含龍湖舜山府，龍湖、金科九曲河名目，龍湖、萬科蔡傢名目，金輝、華潤中心公園名目，中鐵、魯能寸灘到了車站，靈飛盧漢說一個字“走完同一條街，回到兩個世界。”魯漢欲言又止不知名目等。它們年夜大都散佈在蔡傢、禮嘉、悅來、中心公園、寸灘、龍洲灣等區域，這些區域應是低密度產物最值得關註的區域。

　遠東國際企業中心　劉兵打算，年夜竹林、蔡傢、悅來、龍洲灣、龍興、茶園將是下半年熱門板塊，這些區域下半年會暖。